Строительство деревянных домов. Проекты деревянных домов. Советы практиков

Мой отец к моему возникновению на свет выстроил древесный дом, в каком я вырос, а предки живут и до настоящего времени.

Строительство древесных домов. Проекты древесных домов. Советы практиков.

Этот наилучший на сей день дом в г. Тотьма выстроил мой отец.

Ну и сам я уже десяток лет живу в древесном доме, который не только лишь сам спроектировал, да и выполнил (совместно с супругой и отпрыском) при его строительстве огромную часть плотницких и столярных работ.

Строительство древесных домов. Проекты древесных домов. Советы практиков.

Стенки родительского дома. Так смотрятся стенки и потолок дачи, построенной руками моего отца.

Сейчас мне по профилю деятельности в качестве инженера-эксперта приходится нередко бывать на стройплощадках. Приглашают меня и в уже построенные дома, в каких я часто обнаруживаю возмутительные нарушения. Думаю, что мои наблюдения будут полезны тем читателям, кто собирается строить либо реконструировать древесные дома. Ваш проект древесного дома

Итак, вы решили обзавестись прекрасным, древесным, долговременным домом. С чего начать? Естественно, с выбора проекта.
Более всераспространенная ошибка – доверить разработку проекта строителям, большая часть из которых оказались в критериях определённого вакуума познаний и опыта. Потому 1-ая важная задачка – избрать планировку и общий стиль дома. Но не торопитесь идти к проектировщикам. Начните с себя и собственной семьи. Откройте внутри себя конструктора! Естественно, можно пользоваться типовым проектом и выстроить один из стандартных домов. Но не откажите для себя в наслаждении выстроить дом собственной мечты. Потому начните конкретно с того, что помечтайте о собственном будущем жилье, о его наружном виде, фасаде, кровле, окнах, наличниках. На уровне мыслей представьте внутреннее убранство дома: огромную гостиную с камином, комфортные спальни, комфортную кухню, просторную ванную комнату с окном и лестницу из мореного дуба либо красноватого дерева.
«Грезить не вредоносно» – эта очевидная фраза в этом случае имеет полностью прямой смысл. Человек один раз строит дом себе, так и позвольте же для себя выстроить дом «собственной мечты», другими словами по собственному желанию. Дальше смело берите в руки карандаш. Не жутко, если в последний раз вы отрисовывали в младшей школе. Нарисуйте не один раз дом снаружи и снутри. Пусть каждый член семьи, включая «сварливую» тёщу либо свекровь и трёхлетнего отпрыска, отрисовывают свои «домики мечты». После чего соберите домашний совет и сделайте коллективный образ грядущего дома.
Потом обзвоните с десяток проектных бюро, изберите самого компанейского сотрудника и отчаливайте к нему всей семьёй. «Мы желаем вот таковой дом!», – прямо с порога поставьте цель перед архитектором. Пусть спец даже посмеётся над вашим рисунком. Позвольте ему эту удовлетворенность, а далее просите от него проект дома «собственной мечты». Добивайтесь от него наибольшего сохранения в проекте всех ваших планов.
Естественно, за таковой проект с вас запросят определённую сумму. Непременно поторгуйтесь, вышибите очень вероятную скидку (вообщем, привычку торговаться нужно взять за основное правило строительства!).

Реальный проект древесного дома

Но, что такое проект? К огорчению, многие под проектом предполагают пару листков с изображениями фасадов, поэтажными планами и чертежами стропильной системы. Мягко говоря, это не проект. Реальный проект древесного дома – это серьёзный сборник документов, содержащих не только лишь строительные, да и конструкционные и инженерные решения. Он содержит полную информацию о будущем доме, о каждой дощечке, каждом гвозде. При таком подходе к строительству даже не очень бывалые строители сумеют выстроить дом по вашим желаниям. Конкретно таковой проект поможет дому обрести чёткие проектные решения. Сами же вы, кропотливо исследовав проект, можете держать под контролем работу строителей и добиваться, чтоб все строй работы велись строго по проекту, другими словами вести грамотный самостоятельный технадзор.
Повышенное внимание обратите на то, чтоб в проекте были чётко зафиксированы величины зазоров меж смежными брёвнами либо брусьями (нормативные зазоры 0,5… 1,0 см – для срубов из оцилиндрованного бревна и 0,5… 1,5 см – для срубов ручной работы).

Строительство древесных домов. Проекты древесных домов. Советы практиков.

Рубленая дача также построена моим папой.

Очень принципиальные и нередко дефектные узлы древесного дома – двери и окна. Обычно в древесных домах окна и двери вставляли в рубленые стенки с установкой колод-косяков, которые в свою очередь врубали в стенки по системе «шип-паз» с прокладкой из льняной пакли. Рамы монтировали в глубочайшие «четверти», избранные в колодах-косяках. Выходила крепкая и непродуваемая конструкция. Постарайтесь уверить конструктора включить в проект такие монтажные узлы и детали.

Особенности сборки древесных срубов

Древесные срубы из материалов естественной влажности нужно собирать на древесные шканты (на гвозди срубы собирают только ленивые плотники). Принципиальный и ответственный момент сборки сруба – укладка нижнего венца на фундамент. Гидроизоляцию обычно делают все плотники и без проекта, но вот с герметизацией зазора меж нижним венцом и фундаментом – всегда неувязка. Через негерметичный зазор в место под домом поступает сырой и прохладный воздух, подполье охлаждается, что ведёт к вымерзанию проложенных в подполье коммуникаций. Кроме этого на древесные конструкции выпадает конденсат, что приводит к их тлению. Обычно же нижний венец укладывали на изолированный фундамент через просмоленную льняную паклю.
Мой опыт инженера-эксперта указывает, что большая часть домов, построенных без проекта, имеют массу изъянов, плохо применимы для жизни и недолговечны. Отдельные дома, построенные без проекта, находятся в аварийном состоянии сходу после окончания строительства.

Строительство древесных домов. Проекты древесных домов. Советы практиков.

Современный дом из оцилиндрованного бревна еще не достроен, но уже забракован.

И ещё: без подабающей проектной документации спецу очень тяжело провести экспертизу свойства строительства. Требования СНиПов по строительству древесных домов очень небогаты, а ошибки строителей по планировке, расположению окон, дверей и прочее без проекта недоказуемы.
С готовым же проектом неважно какая строительная бригада будет стремиться строить отменно, но при всем этом один из залогов фуррора – организация правильного технадзора, в особенности если у вас недостаточно времени для нередких посещений стройки.
И ещё несколько советов тем, кто намеревается строить древесный дом по проекту:
- пристально прочитайте контракт подряда и обсудите его с юристом и независящим инженером-строителем;
– кропотливо изучите смету и проведите её анализ без помощи других либо с независящим профессионалом;
– оплату за строительство проводите только поэтапно после приёмки еще одного шага строительства, авансируйте только закупку материалов и только на определённый шаг строительства.

Все выявленные недостатки должны быть немедленно устранены, так как древесные дома так же, как и кирпичные, перестраивать очень тяжело.

© А. Исаковский, Журнальчик «Дом» № 9, 2009 г.

Проекты древесных домов >>>

Аналогичное: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.